当前位置:首页 » 投资理财 » 理财

年终奖用来提前还贷还是投资股票?

...

是提前向还清经历了六次加息之后的房贷,还是选择最热门的基金投资者?这是有10万年终奖白领两难选择

时下,最热门的理财方式是提前还贷和投资股票,但这也要看自己的实际情况。

还贷还是投资?

年终奖还房贷或许是大多数白领的选择。

2007年央行先后六次上调存贷款利率,房贷利率有了较大幅度的提升,目前房贷利率已经接近7%,而且,高通胀的持续预计明年还有进一步加息的可能,贷款一族的负担将更重。

利用年终奖一次性提前偿还银行贷款,是很多人的想法。

但是否提前还款,首先要从家庭承受能力来考虑,如果提前还款后导致家庭没有现金储备,遇特殊情况家庭财务将陷入窘境,那么最好还是量力而行。

其次,现在理财投资的渠道很多,如果有信心投资收益可以超过贷款利率,那么面对收益更高的投资项目可以及时出击,而不必急于换贷。对于多数市民,只要能让计划还贷的资金实现8%以上的年收益率,就比较划算。银行理财专家建议,可以把闲置资金投向打新股等理财产品,一般收益都会比房贷利率高。

第三,选择提前还贷也要因人而异,如果此前采用的是等额本息的贷款方式,而且还款时间已超过了贷款期限的一半,由于大部分利息已支出,此时再选择提前还贷意义已经不大,对于这类情况,更倾向于将年终奖用于投资以获取更高收益;如果贷款方式为等额本金,因为待偿还的利息还比较多,则更适合提前还贷来减轻今后负担。

此外,尽管6次加息后,贷款成本将在大增,但在最新房贷调控政策出台后,利率下浮15%的优惠房贷今后将成为稀缺资源。上月,央行、银监会对二套房贷新政的补充解释称,只要利用过银行贷款,即使还清,再贷也算第二套,利率仍要上浮10%。因此,提前还清贷款,则意味着后面再贷将享受不到利率优惠。因此,如果经济状况允许,原来手上的房贷就不要急着还。

2008股市如何投基?

2007年,国内股市可谓波澜壮阔,几乎所有的纪录都被改写,上证指数全年大涨近97%的涨幅继续雄冠全球主要市场。持续的上涨、巨幅的振荡让投资者心跳加速。

目前,从机构的预测来看,08年的行情依然值得期待,2008年A股市场仍将维持牛市格局。但市场上升的力度和广度可能都将逊色于2007年,估值和盈利的剧烈上升阶段已经过去,快牛可能变为慢牛,全面型牛市正逐渐演绎为“结构性牛市”。

德意志银行日前发布报告指出,上证综合指数可能在2008年内高点比目前的5000点再上涨40%。中金公司认为2008年A股高估值将持续,但股市波动性加大将是主要表征之一。平安证券预期2008年高、低点分别在上证指数7000点、4000点附近;并且上半年以上涨为主,下半年回落概率更大。

因此,尽管08年股市行情依然值得期待,但对于获利难度将明显增大,市场风险进一步加剧。即便是在指数翻番的07年,仍有半数以上的股民出现亏损。相对来说,基民的收益状况要好的多。所以,08年基金仍将是普通投资者参与股市首选的渠道。

但是,随着基金市场的快速发展、基金品种的快速增加,基金收益的分化也日益加剧、基金选择的难度也在加大。在2008年基金投资中,首先要选好品种,重点关注评级靠前的大公司的产品,而对于短期收益非常好的品种相反要提高警惕。如果在基金选择上难以作出决定,投资FOF也是不错得选择。

其次,投资基金一定要拿得住,坚持长期投资的理念。事实已经证明,短线炒作基金,非但不能增加收益,反而会降低收益,甚至带来亏损。

此外,当A股市场风险随着指数的不断高企而加剧,赚钱越来越难时,QDII给我们带来更多选择的机会。而且,全球投资带来的不只是高收益的回报,从资产配置的角度来看,投资10%左右的QDII资产,可以较好的分散风险,提高收益的稳定性。

继续阅读
美国第一理财大师苏茜·欧曼创业路
连续加息仍不及CPI增速 理财巧用流动资金
信托理财不只是有钱人游戏
信托投资型理财产品解析
理财人才至少得翻倍才能满足需求
快乐理财从容做魅力女人
年收入12万元 三年理出20万
三口之家500万的理财计划
夫妻都在私企的理财案例分析
发表评论

昵称:
最新评论
暂时没有评论!