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地产名人“裙带”关系大揭密(1)

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俗话说,独木不成林。有些时候,一个公司还真需要几个人的同心协力,这样往往能产生更大的聚合力量,这样的例子古今中外屡见不鲜。随意打个比方,在《水浒》中,孙二娘的“黑店公司”假若缺少了丈夫张清,恐怕这个“公司”也“黑”不起来。

在房地产江湖上,我们也看见不少这样的情况,不少门派不完全是由一个人来打理。要么由有裙带的两个人或更多的人一起来经营,要么有亲属担任公司里的高级职务。例如,SOHO中国的潘石屹和张欣、今典集团的张宝全和王秋杨就是京城最最出名的夫妻搭档,富力集团的领导层则是由没有血缘关系的张力和李思廉这对“兄弟搭档”组成。

然而,按照现代企业制度,虽然它没有明确地对亲情说不,但是大量存在的事实证明,在企业管理中夹杂着亲情、爱情、友情,显然是不利于企业严格管理的。其不利影响贯穿着整个经营过程,包括理念、决策、利益分享等多个方面。有专家指出,“在公司中,你的就是我的,我的就是你的。这样一团和气的做法,实属大忌!”不过,也有一部分专家认为在创业初期的企业,类似夫妻店这样的组合是非常有好处的,在相互信任的基础上,可以更好地发展企业。

在这样不被大多数人认同的情况下,房地产江湖上的“裙带门派”又是怎样来处理潜在隐患?是怎样来构建相互的关系?是怎样让公司更和谐地发展?

让我们先来看看全国独一无二的非血缘兄弟搭档——富力集团张力和李思廉的简单情况。据说他们合作10多年来,相互之间没有签署过任何一份文字的东西,凭借的就是讲信用,而这10多年间,两人没有红过脸、吵过架。富力集团也就在这样的情况下乘风破浪,“直挂云帆济沧海”,成为全国赫赫有名的地产豪强。这样的情况非常特殊,应该不具备普遍性,能够存在10年之久实在是一个异端。

我们对这个现象很感兴趣,因此决定在房地产江湖里寻找一下类似这样的“门派拍档”,用我们独到的、娱乐化的角度,调查、搜集他们的故事,并进行整理、点评,让读者了解更多趣味十足的“楼事”。

其实,在我们的眼睛里,作为楼市里的佼佼者,他们的合作模式虽然跟现代企业管理制度有着或多或少的不“合拍”,但他们的公司在楼市里不但已经存在多年,而且还“活”得很好,看来已经摸索出属于他们特有的经验。

正所谓“水无常形,兵无常势”,又或者如邓公所说:不管白猫黑猫,抓住老鼠就是好猫。能够按照自己特有的路子向前走下去,也是一种成功。

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