广东首季一手房均价5546元 高价争地现象缓和

时报讯（记者田桂丹 实习生李新丽 通讯员黄福新）昨日，广东省房协市场分析课题组发布《2008年1季度广东房地产市场分析报告》指出，全省房地产竣工面积同比增4成，但空置面积下降速度放慢。

一季度粤一手住宅均价5546元/平方米，环比增长1.76%。

据报告显示，一季度，在广东省各种用途房地产开发投资中，住宅增长45.48%，增幅同比增加22％。房地产企业购置土地面积单价同比下降26.16%，高价争地的现象有所缓和。

一季度，广东省商品房施工面积、新开工面积同比增长均超三成，竣工面积超四成，其中住宅竣工面积同比增长44%，市场供应充足。与去年同期相比，1季度市场整体消化系数有一定增长，增加0.9442，市场销售活跃程度不够，消化能力一般。

全省商品房空置总量1492.13万平方米，较2007年末减少87万平方米，下降5.51％，空置面积下降速度放慢。一季度，广东省商品房销售均价5660元/平方米，同比略有下降；其中一手住宅均价5546元/平方米，同比增长3.24%，环比增长1.76%。一手住宅价格在上年第四季度环比下降10.96%后趋于稳定。

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