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广州市第二批限价房发售 最高售价6000元

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取消一口价 采取商品房定价模式

本报广州3月16日电(记者亓树新)继首个限价房项目保利西子湾后,广州市第二批限价房项目——万科新里程15日正式发售,截至当天晚上,共有九成的房屋售出,其中单身人士购得超过五成。

与此前限价房销售最大的不同是,新里程不再是“一口价”发售,而是采取了商品房定价模式,在不超过最高限价6000元/平方米的基础上,根据各单元的不同朝向、景观、楼层定价,其中最佳单位与最差单位之间差价约400元/平方米。记者在现场看到,最便宜的一套限价房为5599元/平方米。

据广州市国土房管局中介服务管理所工作人员介绍,此次万科新里程首批推出541套限价房。网上申购并到现场确认的人数有1524户,而通过审核的则有1400多户。

与首个限价房项目西子湾不同,这次选房取消了预选房,买家只能在发售现场决定买什么样的房子,在10分钟之内如果没有决定好选购的房号并交纳2万元定金的,即被视为弃购。在前100号之中,没有买家响应的约有40个号。

上午9时30分,选房正式开始。截至晚上9点,已有超过460套限价房售出,占可售房源的九成,认购客户基本以在广州东部工作的青年高知人群为主,其中单身人士这次购得限价房超过五成。

对于剩余的80套房源,广州市国土房管局表示,将再安排其他可购限价房者进行申购。

记者发现,在现场也有小部分申购者放弃了来之不易的购房机会。他们认为,限价房位置离市中心区较远,且配套措施还不是很完善。

广州市国土房管局中介服务管理所所长史小明透露,限价房申购标准不久将会调整,有关部门正在考虑调整首次置业的标准。“目前广州许多已购房改房的市民实际居住面积很小,可能只有20至30平方米,但这部分人现在却不能买限价房。”据悉,广州此类家庭约有64万户。

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